Агентство недвижимости

Для большинства людей покупка квартиры является самым долгожданным мероприятием. Вы долго копили и вот, наконец, пришёл тот день покупки квартиры, в которой вы будете жить, возможно, всю оставшуюся жизнь. В самом начале вам нужно будет подобрать себе квартиру. Есть несколько способов это сделать самостоятельно или через риэлтора. К самостоятельному поиску квартиры относится объявления в газетах, поиск в Интернете и т.д. В большинстве случаев мошенничества в квартирных вопросах является именно самостоятельный поиск квартиры. Если пользоваться помощью риэлтора тогда это будет стоить 5 – 8% это большая сумма, но с его помощью вы не попадёте в руки аферистам и не купите «кота в мешке». Риэлторская контора помогает правильно оформить документы, правильно произвести процесс сделки.

Итак, вы нашли подходящую для вас квартиру с помощью риэлтора или же самостоятельно, на что нужно обратить внимание в первую очередь. В первую очередь потребуйте у продавца личные документы (паспорт) и все бумаги на квартиру, они должны быть представлены перед вами в оригинальном виде. Выясните у продавца, сколько раз квартира покупалась – продавалась, какой срок жили последние жильцы здесь, если это короткий срок, возможно, их что-то не устраивало, спросите это у продавца. Познакомьтесь с соседями, узнайте какие они люди, пообщайтесь с ними насчёт прошлых жильцов. Главное это полная проверка всех документов, правильное оформление, подход к продавцу, тогда можно уменьшить риск обмана в этой нелёгкой квартирной покупке.

агенство недвижимости

Если у вас нет собственного жилья, тогда вы ни раз задумывались над тем чтобы его снять, арендовать. Снять жильё не так уж и просто, если иметь в виду тот факт что сейчас много мошенников, которые могут вас обмануть. В этой статье мы разберём, как и где нужно снимать квартиру. Самый безопасный вариант снятия квартиры это, конечно же, знакомые, родственники, те люди, которых вы знаете, не будут вас обманывать. Но такой вариант считается маловероятным, не много окажется ваших знакомых, которые будут сдавать в аренду квартиру. А если вам повезёт, и окажутся, такие знакомые не спешите делать выводы, как правило, дела, касающиеся финансовых отношений лучше решать с незнакомыми людьми, для того чтобы не завязывать межличностных отношений.

Сейчас арендовать квартиру не считается, какой то проблемой, потому что полно объявлений в газетах, в Интернете и других СМИ об аренде. Такие объявления существуют нескольких видов:

- Первый и самый распространенный вид это те люди, которые имеют за собой право собственности и вправе его сдать в аренду. Положительная черта в этом вопросе это посредничество, здесь его нет, поэтому можно приберечь свои деньги. Однако вам придётся самостоятельно заниматься вопросами об оформлении документов, проверкой подлинной информации о владельце квартиры и т.д. В случае недобросовестного отношения арендатора и арендуемому предъявить соответствующие претензии будет некому.

- Второй вариант это обращение в агентство недвижимости, считается безопасным, так как агентство недвижимости несёт ответственность за подлинность всех документов у владельца квартиры. Риэлтор выезжает, подбирает квартиры, занимается поиском, проверкой информации, а вы просто можете ожидать звонка. Хороший конечно способ, но есть существенный минус в этом варианте это финансовый вопрос, ежемесячная комиссия в размере 50% от стоимости жилья за месяц. Если у вас нет проблем с финансовыми возможностями тогда вам нужно пользоваться именно вторым вариантом, так как он считается самым безопасным и благонадёжным.